Estimation théorique
Rue du Champ de Mars,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ de Mars,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 56 | 55 | 55000€ | 982€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 65 | 119 | 55000€ | 846€ |
2023-02-15 | 17 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 4 | 75 | 78 | 57300€ | 764€ |
2021-10-04 | 29 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 3 | 92 | 60 | 63000€ | 685€ |
2019-09-02 | 18 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 2 | 60 | 36 | 46000€ | 767€ |
2021-05-18 | 18 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 2 | 60 | 36 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-28 | 25 | BD GAMBETTA | 9 | 150 | 874 | 190000€ | 1267€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 105 | 113 | 54000€ | 514€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU COMMANDANT HUGUENY | 4 | 115 | 188 | 160000€ | 1391€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DU COMMANDANT HUGUENY | 4 | 135 | 313 | 72000€ | 533€ |
2020-12-04 | 40 | AV CARNOT | 3 | 74 | 60 | 47500€ | 642€ |
2022-05-24 | 4 | AV DES ETATS UNIS | 6 | 67 | 356 | 231150€ | 3450€ |
2020-05-15 | 10 | AV DES ETATS UNIS | 5 | 83 | 291 | 130000€ | 1566€ |
2022-04-21 | 2 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 165 | 181 | 150000€ | 909€ |
2020-05-29 | 12 | AV DES ETATS UNIS | 7 | 118 | 365 | 105000€ | 890€ |
2019-10-22 | 50 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 108 | 632 | 171500€ | 1588€ |
2021-09-14 | 50 | RUE DES TENNIS | 5 | 98 | 668 | 140255€ | 1431€ |
2020-11-12 | 14 | BD GAMBETTA | 5 | 150 | 225 | 177000€ | 1180€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DES TENNIS | 5 | 102 | 555 | 173000€ | 1696€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE L EPERVIER | 4 | 88 | 665 | 167714€ | 1906€ |
2022-10-17 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 441 | 120000€ | 1165€ |
2019-05-03 | 18 | RUE EDME BOUCHARDON | 9 | 336 | 605 | 394018€ | 1173€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU DOCTEUR MICHEL | 3 | 76 | 119 | 50000€ | 658€ |
2019-12-10 | 12 | RUE EMILE JOLIBOIS | 3 | 75 | 255 | 82000€ | 1093€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DES PINSONS | 6 | 130 | 533 | 165000€ | 1269€ |
2019-09-18 | 44 | RUE DES TENNIS | 3 | 70 | 607 | 130000€ | 1857€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DES TENNIS | 5 | 114 | 821 | 258000€ | 2263€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE VIEVILLE | 3 | 56 | 71 | 96000€ | 1714€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DECRES | 5 | 190 | 180 | 226700€ | 1193€ |
2019-08-23 | 2 | AV JEAN MERMOZ | 13 | 347 | 1735 | 454000€ | 1308€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 82 | 349 | 132500€ | 1616€ |
2019-07-29 | 33 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 107 | 360 | 195700€ | 1829€ |
2019-10-04 | 48 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 154 | 93000€ | 1453€ |
2023-03-17 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 110 | 358 | 40000€ | 364€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 97 | 349 | 160000€ | 1649€ |
2020-09-29 | 30 | RUE DES TENNIS | 4 | 70 | 483 | 176000€ | 2514€ |
2020-07-24 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 76 | 636 | 129000€ | 1697€ |
2021-06-24 | 9003 | RUE MAITRET | 4 | 52 | 47 | 70000€ | 1346€ |
2019-07-11 | 39 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 67 | 678 | 128000€ | 1910€ |
2023-04-25 | 11 | RUE NICOLAS MOUGEOT | 2 | 50 | 91 | 75000€ | 1500€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DE ST AIGNAN | 3 | 70 | 546 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 54 | RUE DES TANNERIES | 6 | 172 | 1274 | 392500€ | 2282€ |
2020-10-02 | 39 | RUE DE ST AIGNAN | 6 | 132 | 1395 | 95000€ | 720€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DECRES | 5 | 164 | 136 | 110000€ | 671€ |
2021-05-07 | 23 | RUE DU BOIS ROLLIN | 6 | 95 | 336 | 160000€ | 1684€ |
2022-10-07 | 23 | RUE DU BOIS ROLLIN | 6 | 95 | 336 | 205000€ | 2158€ |
2019-11-16 | 6 | RUE JEAN GOUTHIERE | 2 | 59 | 52 | 69950€ | 1186€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DES TENNIS | 5 | 80 | 697 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-21 | 22 | RUE DES TENNIS | 5 | 80 | 697 | 128000€ | 1600€ |
2021-05-07 | 5 | IMP DE LA BISCUITERIE | 5 | 109 | 342 | 65000€ | 596€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 76 | 516 | 173000€ | 2276€ |
2019-10-04 | 24 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 71 | 534 | 159000€ | 2239€ |
2023-01-09 | 24 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 71 | 534 | 189000€ | 2662€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU BOIS ROLLIN | 2 | 52 | 131 | 68000€ | 1308€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 68 | 345 | 168000€ | 2471€ |
2022-10-10 | 15 | RUE DU BOIS ROLLIN | 3 | 74 | 554 | 153000€ | 2068€ |
2019-12-18 | 3 | IMP DE LA BISCUITERIE | 5 | 85 | 453 | 90000€ | 1059€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DE ST AIGNAN | 4 | 63 | 820 | 105500€ | 1675€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DES TENNIS | 6 | 118 | 382 | 110000€ | 932€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DES TANNERIES | 3 | 48 | 95 | 62000€ | 1292€ |
2019-10-09 | 20 | RUE DE ST AIGNAN | 4 | 63 | 264 | 115000€ | 1825€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DES TENNIS | 4 | 100 | 608 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-11 | 43 | RUE DES TANNERIES | 5 | 138 | 353 | 42500€ | 308€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 110 | 605 | 210000€ | 1909€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES TENNIS | 6 | 90 | 450 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-17 | 8 | BD GAMBETTA | 7 | 158 | 424 | 279000€ | 1766€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DU PALAIS | 4 | 140 | 47 | 125000€ | 893€ |
2021-12-10 | 48 | RUE DES TANNERIES | 5 | 110 | 800 | 163210€ | 1484€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 101 | 451 | 134000€ | 1327€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU PALAIS | 9 | 348 | 859 | 225000€ | 647€ |
2019-08-20 | 19 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 8 | 135 | 629 | 266000€ | 1970€ |
2021-09-15 | 21 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 4 | 72 | 271 | 115000€ | 1597€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 7 | 150 | 1008 | 200000€ | 1333€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 7 | 180 | 509 | 130000€ | 722€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DES TENNIS | 5 | 91 | 392 | 182000€ | 2000€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DU BOIS ROLLIN | 10 | 205 | 884 | 311000€ | 1517€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DES TANNERIES | 4 | 86 | 57 | 167000€ | 1942€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 98 | 357 | 100000€ | 1020€ |
2020-11-26 | 26 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 7 | 152 | 788 | 150000€ | 987€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 57 | 96 | 43000€ | 754€ |
2020-09-17 | 27 | RUE CROIX PERCEE | 4 | 94 | 656 | 165000€ | 1755€ |
2023-01-20 | 2 | AV LISSE | 5 | 100 | 321 | 186278€ | 1863€ |
2019-05-27 | 5 | RUE LOUIS MANN | 5 | 92 | 465 | 122000€ | 1326€ |
2020-10-19 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 47 | 90 | 100000€ | 2128€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 3 | 104 | 42 | 65000€ | 625€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DES TANNERIES | 4 | 82 | 713 | 121000€ | 1476€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES CANARIS | 4 | 89 | 522 | 50000€ | 562€ |
2020-12-07 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 52 | 52 | 69000€ | 1327€ |
2019-10-09 | 9 | RUE LAMARTINE | 6 | 150 | 1190 | 165000€ | 1100€ |
2020-12-18 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 42 | 217 | 73000€ | 1738€ |
2022-05-09 | 29 | RUE DES TANNERIES | 4 | 88 | 388 | 46000€ | 523€ |
2023-01-28 | 47 | RUE EMILE JOLIBOIS | 4 | 76 | 398 | 125000€ | 1645€ |
2021-10-18 | 15 | RUE TOUR CHARTON | 3 | 43 | 64 | 108450€ | 2522€ |
2021-03-25 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 160000€ | 1231€ |
2022-11-07 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 198000€ | 1523€ |
2021-08-23 | 14 | BD DIDEROT | 6 | 95 | 224 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-23 | 15 | BD DIDEROT | 3 | 62 | 0 | 134875€ | 2175€ |
2022-12-14 | 27 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 582 | 178540€ | 2177€ |
2020-06-30 | 35 | RUE TOUR CHARTON | 2 | 45 | 29 | 35000€ | 778€ |
2020-06-24 | 12 | RUE LOUIS MANN | 4 | 119 | 517 | 205000€ | 1723€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 135 | 50000€ | 1042€ |
2022-07-20 | 9 | BD DIDEROT | 4 | 98 | 105 | 88500€ | 903€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 46 | 634 | 46300€ | 1007€ |
2021-07-26 | 13 | RUE FELIX BABLON | 4 | 87 | 64 | 145000€ | 1667€ |
2019-07-08 | 24 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 55 | 587 | 70000€ | 1273€ |
2020-09-28 | 25 | RUE LOUIS MANN | 6 | 180 | 878 | 160000€ | 889€ |
2020-12-29 | 30 | RUE CROIX PERCEE | 3 | 76 | 694 | 67000€ | 882€ |
2019-12-03 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 82000€ | 1012€ |
2021-12-17 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 113000€ | 1395€ |
2022-09-22 | 28 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 54 | 576 | 100200€ | 1856€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DU 21 IEME R I C | 5 | 157 | 280 | 185000€ | 1178€ |
2023-03-30 | 16 | AV LISSE | 6 | 118 | 775 | 330000€ | 2797€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 4 | 116 | 436 | 115000€ | 991€ |
2022-03-22 | 4 | RUE ANDRE BLONDEL | 4 | 53 | 32 | 88150€ | 1663€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU CLOS BORDOT | 3 | 45 | 109 | 100000€ | 2222€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU CLOS BORDOT | 3 | 45 | 109 | 130000€ | 2889€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 4 | 100 | 55 | 90000€ | 900€ |
2019-12-24 | 7 | AV GABRIELLE | 8 | 229 | 5301 | 712850€ | 3113€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 10 | 240 | 301 | 180000€ | 750€ |
2022-12-06 | 18 | AV LISSE | 4 | 121 | 790 | 285000€ | 2355€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 5 | 120 | 162 | 93500€ | 779€ |
2021-12-02 | 3 | BD THIERS | 5 | 80 | 524 | 190500€ | 2381€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 53 | 438 | 45000€ | 849€ |
2020-07-10 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 97 | 200 | 145000€ | 1495€ |
2020-05-18 | 6 | RUE FERRER | 3 | 93 | 450 | 70000€ | 753€ |
2022-11-23 | 6 | RUE FERRER | 3 | 93 | 450 | 165000€ | 1774€ |
2019-08-30 | 10 | AV PAUL DOUMER | 5 | 100 | 401 | 109500€ | 1095€ |
2019-08-02 | 1 | RUE FERRER | 4 | 128 | 389 | 145000€ | 1133€ |
2020-07-17 | 13 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 56 | 191 | 50000€ | 893€ |
2020-07-20 | 10 | RUE BARTHOLDI | 5 | 162 | 308 | 115000€ | 710€ |
2020-09-11 | 12 | HAMEAU DE CHAUMONT LE BOIS | 5 | 95 | 678 | 177000€ | 1863€ |
2021-12-22 | 14 | HAMEAU DE CHAUMONT LE BOIS | 6 | 163 | 651 | 235000€ | 1442€ |
2020-11-20 | 4 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 116 | 60 | 115000€ | 991€ |
2020-09-10 | 11 | AV GABRIELLE | 4 | 86 | 361 | 135000€ | 1570€ |
2020-06-17 | 18 | RUE FERRER | 3 | 64 | 423 | 113000€ | 1766€ |
2019-10-23 | 16 | AV PAUL DOUMER | 4 | 71 | 717 | 45000€ | 634€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 141 | 356 | 65000€ | 461€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DE L'HIPPODROME | 5 | 92 | 830 | 179000€ | 1946€ |
2021-09-07 | 66 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 94 | 359 | 115000€ | 1223€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DE CHEVRAUCOURT | 4 | 72 | 450 | 114000€ | 1583€ |
2021-05-20 | 6 | IMP PIERRE ROCHE | 4 | 91 | 863 | 255000€ | 2802€ |
2023-03-30 | 6 | IMP PIERRE ROCHE | 4 | 91 | 863 | 280000€ | 3077€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DE LORRAINE | 5 | 93 | 242 | 28000€ | 301€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES RAMIERS | 3 | 52 | 547 | 184000€ | 3538€ |
2021-06-22 | 20 | AV PAUL DOUMER | 6 | 120 | 757 | 182500€ | 1521€ |
2020-10-08 | 30 | RUE DU PRIEURE | 5 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE CHEVRAUCOURT | 4 | 68 | 571 | 99000€ | 1456€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 200 | 587 | 283000€ | 1415€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE CHEVRAUCOURT | 4 | 102 | 530 | 143000€ | 1402€ |
2019-12-16 | 20 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 150 | 195 | 110000€ | 733€ |